Najväčší záujem hotelierov sa podľa prieskumu ukazuje v Prahe,
Budapešti, Varšave, Bukurešti a v Krakove. Praha bola pritom podľa
spoločnosti medzi hotelovými trhmi Európy najviac postihnutá dosahmi
koronakrízy. "Medziročný prepad priemerných tržieb na izbu dosiahol 84,6 %, podobne bola postihnutá už len Barcelona, Rím a Lisabon," podotkli odborníci spoločnosti. Prvú desiatku uzatvárajú mestá Dubrovník, Gdaňsk, Vratislav, Sofia a Záhreb.
Bratislava sa v rebríčku top 30 umiestnila na 18. priečke. Podľa
realitnej spoločnosti je dôvodom to, že miestny hotelový trh v minulom
roku zaznamenal pokles priemerných tržieb za izbu o 76,4 % oproti
predchádzajúcemu roku, s priemernou ročnou obsadenosťou na 19 %.
Metropola Slovenska zaznamenala aj zníženie priemerných cien o 16,6 % na
66,50 eura za izbu. Pokles cien však bol nižší ako celkový európsky
priemer (-18,4 %).
"Aj napriek tomu, že sa Bratislava celkovo umiestnila len v druhej
polovici v rebríčku atraktívnych miest pre hotelovú expanziu, cez 37 %
operátorov povedalo, že majú veľký záujem na tento trh vstúpiť alebo
rozšíriť svoje pôsobenie," vyčíslil partner a vedúci hotelového tímu pre región SVE David Nath.
Operátori síce predpovedajú zotavenie trhu do roku 2024, dodávajú však, že koronakríza ovplyvnila výstavbu nových projektov. "Väčšina
respondentov síce uviedla, že všetky alebo väčšina z nich pokračuje
podľa plánu, ale časť projektov bola oneskorená či zrušená. Rast ponuky
sa teda v najbližších rokoch spomalí," podotkla spoločnosť.
Koronakríza zároveň prináša zmeny v obchodných podmienkach. Tri štvrtiny
respondentov uviedli, že s nejakými zmenami rátajú, z nich 31 % očakáva
významné zmeny. Takmer polovica respondentov stále ponúka prenájom,
hoci iba na vybraných trhoch a v najlepších lokalitách. "Okrem toho
je takmer 35 % operátorov ochotných zvážiť investovanie do vlastného
kapitálu, hoci dve tretiny z nich naznačujú, že je to len na vybraných
trhoch či najlepších miestach," uzavrela realitná spoločnosť.